ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് - ഒരു ഭൂപണയ വായ്പയുടെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും

പലപ്പോഴും ബാങ്കുകൾ അനുകൂലമായ വായ്പ വ്യവസ്ഥകളുമായി ആളുകളെ തെറ്റിദ്ധരിപ്പിക്കുന്നു, വളരെ വേഗത്തിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഭവനങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമാക്കാം. അതേസമയം, ഉപദേഷ്ടാക്കൾ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്, എന്തു സവിശേഷതകളാണ്, ഭവനവും പണവും നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത എന്നിവയെക്കുറിച്ച് നിശബ്ദമായി നിശ്ശബ്ദത പാലിക്കുകയാണ്. വായ്പ ചെയ്യുന്നതിന് മുൻപ് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ പല ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളിലും ആദ്യം പരിശോധിക്കുന്നത് അതിശയമല്ല.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എന്താണ്, എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു?

"മോർട്ട്ഗേജ്" എന്ന പദം ഗ്രീക്കുകളിൽ നിന്ന് കടമെടുത്തിരിക്കുന്നു, പരിഭാഷയിൽ "പ്രതിജ്ഞ" എന്നർത്ഥം. ബാങ്കുകളുടെ നിർദേശങ്ങൾ പഠിക്കുക പോലും, മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നതാണ് എല്ലാ ആളുകളും നയിക്കുക. പണസമ്പാദനത്തിനുള്ള തീരുമാനമെടുക്കുമ്പോൾ, ചില ബാങ്കുകൾ കുടുംബത്തിന്റെ മുഴുവൻ വരുമാനവും കണക്കിലെടുക്കുന്നു. ഇത് ഭർത്താവിനോ ഭാര്യയോ സഹ-വായ്പയെടുക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് സ്കീം വളരെ ലളിതമാണ്:

1. ക്ലൈന്റ് ബാങ്കിൽ നിന്ന് പണം എടുത്ത്, അത് പൂർണമായി കണക്കുകൂട്ടിയ ഉടൻ തന്നെ നിക്ഷേപം പിൻവലിക്കപ്പെടുകയും അധിഷ്ടിതം അല്ലെങ്കിൽ കാർ തന്റെ സ്വത്തായി മാറുകയും ചെയ്യുന്നു.
2. ക്ലൈന്റ് അടച്ചു തീർക്കാനാകുന്നില്ലെങ്കിൽ, വസ്തുവിനെ വിൽക്കുകയാണ് ചെയ്യുന്നത്, വരുമാനത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം കടക്കെണിയിൽ കടക്കണം.

ഒരു ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് എന്താണ്?

ആളുകൾ പലപ്പോഴും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ വായ്പ എടുക്കുന്നു, ബാങ്കുകൾ മനസിലാക്കാൻ പോകുന്നു. ഭവനത്തിനായുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ - ഇത് സാധാരണ ബാങ്കിംഗ് സേവനങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്. ഒരു റസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ എന്താണ് പ്രലോഭനം? മുഴുവൻ തുകയും നൽകുമ്പോൾ ബാങ്ക് ഉടൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുക്കുന്നു. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഭവനത്തെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത്തരം നിമിഷങ്ങളെ കൃത്യമായി കണക്കുകൂട്ടാൻ മുൻകൂട്ടി തയ്യാറാകണം:

• ഓരോ വർഷവും മാസംതോറും ആവശ്യമുള്ള തുക അടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ;
• നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്ക് അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ടോ.

ഒരു വായ്പ അനുവദിക്കണമോ വേണ്ടയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, ഉപഭോക്താവിന് ആവശ്യമുള്ള പ്രതിമാസ തുക നൽകാമോ എന്ന് ബാങ്ക് കണക്കിലെടുക്കുന്നു, അതിനാൽ പ്രധാന പങ്ക് വേതനം വഹിക്കുന്നു, ഔദ്യോഗിക വരുമാനം മാത്രമേ കണക്കിലെടുക്കൂ. ചില ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുകയും അധിക വരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, അത് വായ്പയെടുക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, പക്ഷെ എല്ലാ ഉപഭോക്താക്കളും ഈ തുക പരസ്യം ചെയ്യാൻ സമ്മതിക്കുന്നുമില്ല.

സാമൂഹ്യ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നാൽ എന്താണ്?

പല രാജ്യങ്ങളിലും, വീട്, വികസിപ്പിച്ച പദ്ധതികൾ, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ എന്നിവ ആവശ്യമായ കുടുംബങ്ങളെ സംസ്ഥാനത്ത് കാണുന്നു. സാമൂഹ്യ പരിപാടികളുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എന്താണ്, ആർക്കുവേണ്ടിയാണുള്ളത്:

1. വാണിജ്യപരമായ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഭവന നിർമ്മാണം ലഭ്യമല്ല.
2. താമസിക്കുന്നവരുടെ ജീവിതം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനായി കാത്തിരിക്കുന്നവർ.
3. വലിയ കുടുംബങ്ങൾ.
4. അനാഥാലയങ്ങളുടെ ബിരുദധാരികൾ.
5. ബജറ്റിന്റെ മേഖലയിലെ ജീവനക്കാർ.

സാമൂഹ്യ മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നതിന് മുൻഗണനാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള വായ്പ നൽകുന്ന സംവിധാനമാണിത്. വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന സ്ഥിരവരുമാനം കുടുംബത്തിന് ലഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ബാങ്കിൻറെ പ്രധാന തീരുമാനം, സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനത്തിന് നിരസിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. സാമൂഹ്യ മോർട്ട്ഗേജിൽ ഇപ്പോഴും സൈനിക, യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ള പരിപാടികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, അവയ്ക്കായി വായ്പയെടുക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ ഇതിലുണ്ട്:

1. മിലിറ്ററി മോർട്ട്ഗേജ് . ഓഫീസറുടെ അക്കൗണ്ടിൽ കുടുങ്ങിയ പണം പ്രത്യേകിച്ച് ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ബാങ്ക് ബാങ്കുകൾ പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. ബാക്കിയുള്ള സംസ്ഥാനം സംസ്ഥാനമാണ്.
2. യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് വായ്പ അവർക്ക്, സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ആകെത്തുകയിൽ മൂന്നിലൊന്ന് മാത്രമേ നൽകൂ. രണ്ട് പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ ഉണ്ട്:
   • പ്രായം - 35 വയസ്സിനു താഴെയല്ല;
   • ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനു വേണ്ടി നിലകൊള്ളണം.

തട്ടിപ്പുകാരുടെ തരങ്ങൾ

വിദഗ്ദ്ധർക്ക് നിരവധി തരത്തിലുള്ള പണയ വസ്തുക്കൾ ഉണ്ട്:

1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ.
2. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റോ ഒരു രാജ്യത്തോടോ.
3. ഭവനത്തിൽ.
4. പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ.
5. മുറിയിലേക്ക്.
6. കോട്ടേജ്.

ദ്വിതീയ ഭവന വായ്പകൾ - പല ബാങ്കുകളുടെ പ്രാക്ടീസ്, നിരക്ക് - 8 മുതൽ 15 ശതമാനം വരെ. വ്യത്യസ്ത തരം മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകളുണ്ട്, വ്യത്യാസം സംഭാവന മാത്രമാണ്: 10 മുതൽ 50% വരെ. കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ പണവും വസ്തുവകകളുടെ കാര്യവും രണ്ട് കടപ്പാടുകളെയും ശ്രദ്ധാപൂർവമായി പഠിക്കുകയും വായ്പയെടുക്കുകയും ചെയ്യാം:

• ബന്ധുക്കളിൽ നിന്ന് വാങ്ങിയ വീട്;
• ആ ഉടമസ്ഥൻറെ മരണശേഷം ആറു മാസങ്ങൾ കഴിഞ്ഞു.
• കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് 18 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള കുട്ടികളുണ്ട്;
• സഹ ഉടമകളിൽ ഒരാൾ ഒരു അസാധുവായതാണ്.

ഭവനത്തിന്റെ വാങ്ങൽക്കായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുമ്പോൾ ബാങ്കുകളുടെ കെട്ടിടത്തിന്റെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥ വളരെ ശ്രദ്ധാലുക്കളാണ്. അതുകൊണ്ട്, വർഗീയ അപ്പാർട്ടുമെന്റിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറിന് പണം നൽകാനുള്ള സാധ്യതകൾ, ഹോട്ടൽ മുറികൾ അല്ലെങ്കിൽ ഹോസ്റ്റൽ എന്നിവ വളരെ ചെറുതാണ്. വീടിന്റെ ഭവനത്തിൽ 55 വർഷം കവിയരുത്. അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ലേഔട്ട് BTI യുടെ ചിത്രങ്ങളുമായി ഒത്തു ചേരണം. അതുകൊണ്ട്, പുനർനിർമ്മാണമുണ്ടെങ്കിൽ, മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിക്കഴിയാൻ ബാങ്കിന് അവകാശമുണ്ട്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങുക ആണോ?

ഗുണപരമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപങ്ങളുടെ ശരാശരി പലിശനിരക്കിൽ നേരിട്ട് ആശ്രയിക്കുന്നു. ഡെപ്പോസിറ്റ് നിരക്ക് കുറയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ അനുകൂലമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, പേയ്മെന്റുകൾക്കുള്ള പലിശയും കുറയുന്നു. മിക്ക ബാങ്കുകളും എല്ലാ നിമിഷങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുന്നു, അതിനാൽ കരാർ ഏറ്റവും വലിയ സംഖ്യയാണ്, അതിനു മുകളിലുള്ള പലിശനിരക്ക് ഉയരുകയില്ല. നിങ്ങൾ ഭാഗ്യവാനാണെങ്കിൽ, ബാങ്ക് പലിശനിരക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പുറപ്പെടുവിക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ അത് എല്ലാവരുടെയും ഭാഗ്യം അല്ല, എപ്പോഴും.

മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രോസ്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ ഉടൻ ഭവനവകുപ്പാണ് ലഭിക്കുക എന്നതാണ്. പണയൈപ്പുകളിലുള്ള പലിശയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകിക്കൊണ്ട്, ഈ പിന്തുണയുള്ള സ്റ്റേറ്റ് പിന്തുണയും നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാം. ഫണ്ടുകൾ മടക്കിനൽകുന്നതും പലിശയ്ക്ക് പ്രതിഫലം നൽകുന്നതുമായ സ്വത്ത് നികുതി കിഴിവ് എല്ലാവർക്കും ഉണ്ടായിരിക്കും. ഒരു മാസത്തിൽ ഒരിക്കൽ, ക്ലയന്റ് ശമ്പളത്തിൽ നിന്നുള്ള ആദായനികുതി തിരിച്ചേൽപ്പിക്കുന്നു.

അത്തരമൊരു അവസരം ലഭിക്കുന്നതിന്, പ്രതിവർഷം നികുതി സേവനത്തിന് സമർപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്:

• ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച രേഖകൾ;
• അംഗീകാരവും കൈമാറ്റം ചെയ്തതുമായ പ്രവൃത്തി;
• വായ്പാ വിതരണം സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്

ഈ വായ്പയുടെ ലാഭം വ്യക്തമാണ്, എന്നാൽ ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്, ഏറ്റവും ശ്രദ്ധേയമായത് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അമിത തുകയാണ്. വായ്പകൾ വർഷങ്ങളോളം ഔപചാരികമാംവിധം നടപ്പാക്കപ്പെട്ടതുകൊണ്ട്, തുക വളരെ പ്രകടമാണ്. അത്തരം നെഗറ്റീവ് വശങ്ങളും ഉണ്ട്:

1. നിങ്ങൾക്ക് വീട് വാങ്ങാനോ വിൽക്കാനോ കഴിയില്ല, മറ്റ് കുടുംബാംഗങ്ങളെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക.
2. പേയ്മെന്റുകൾക്ക് പണം ഇല്ലെങ്കിൽ ബാങ്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപാര്ട്മെംട് വിൽക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്.
3. ഒരു വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ ഇത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ ഏത്?

പലപ്പോഴും മടി കാണിക്കുന്നു: കൂടുതൽ പ്രയോജനകരമായ വായ്പ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് എന്താണ്? ഉത്തരം വളരെ ലളിതമാണ്: വായ്പ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കൂടുതൽ പ്രയോജനകരമാണ്, ഒപ്പം മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കുമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ഭവനവായ്പയുടെ ഉപയോഗത്തിൽ നിയന്ത്രണം ഏർപ്പെടുത്തുകയും, അയാളുടെ ഇടപാടിന് കരാർ ലംഘിക്കുകയും, മുഴുവൻ കടവും ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യേണ്ടിവരുമ്പോൾ. കൂടാതെ, വായ്പയെടുക്കാതെ വായ്പയെടുത്ത് വീട് വിൽക്കുന്നതും വായ്പയെടുക്കാൻ പറ്റുന്നതും സാധ്യമാണ്, വസ്തുവകകൾ വിനിയോഗിക്കാൻ അത് വിലക്കപ്പെട്ടില്ല. ഉത്തരം വ്യക്തമാണ്, പക്ഷേ ക്ലയന്റ് തീരുമാനം നിരവധി ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ ഏത്?

മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കർശനമായ ആവശ്യകതകൾ കണക്കിലെടുത്താൽ പല ഉപഭോക്താക്കളും ദീർഘകാലത്തേയ്ക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്, വായ്പ എന്നിവയിൽ നിന്ന് മടി കാട്ടുന്നു. അവർ മിക്കപ്പോഴും ഭാവിയെ പിന്തുടരുന്നു. പ്രധാന കാര്യം ഗ്യാരന്റേഴ്സ് കണ്ടെത്തലാണ്, ഇതിൽ കുറഞ്ഞത് ഒരുവരുമാനം കടം വാങ്ങുന്നതിനേക്കാൾ കുറവായിരിക്കരുത്. ഒരു ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് എന്തൊക്കെയാണ്?

1. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കടന്നുപോകുന്നു.
2. ബാങ്കിന് ഇനി കഴിയില്ല.

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടാക്കാൻ, നിങ്ങൾ ആവശ്യമായ പ്രമാണങ്ങളുടെ ഒരു പാക്കേജ് തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്. വായ്പയെടുക്കുന്നതിനുള്ള അധിക രേഖകളും കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ പാസ്പോർട്ടുകളുടെ പകർപ്പുകളും ആവശ്യമാണ്. സഹകരണ വായ്പകളും ഗാരന്റിയും പ്രമാണങ്ങളുടെ ഫോട്ടോകോപ്പികളും അവതരിപ്പിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് എന്താണ്? ഇത് ജാമ്യത്തിന് ദീർഘകാല വായ്പയാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്, ഒരു ബാങ്കിന്റെ ചോദ്യോത്തരത്തിനും ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പിയ്ക്കും അപേക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്:

• പാസ്പോർട്ട്;
• ഇൻഷുറൻസ് സ്റ്റേറ്റ് പെൻഷൻ ഇൻഷ്വറൻസ്;
• തിരിച്ചറിയൽ കോഡ്;
• കരട് പ്രായമായ പുരുഷന്മാർക്കുള്ള ടിക്കറ്റ്;
• വിദ്യാഭ്യാസം സംബന്ധിച്ച രേഖകൾ;
• വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹമോചനം;
• കുട്ടികളുടെ ജനനസർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ;
• തൊഴിലാളി പുസ്തകം, തൊഴിൽ ദാതാവ് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത്;
• വരുമാനത്തിന്റെ രേഖകൾ.

മുൻകൂട്ടി തന്നെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടയ്ക്കാനാകുമോ?

ചിലപ്പോൾ ആളുകൾ ഒരു വലിയ വരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു വായ്പ എടുക്കുന്നു, അത് നേരത്തെ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും ചെയ്യും. ഒരു വ്യവസ്ഥയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ ബാങ്കുകൾ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

1. വേർതിരിച്ചത്. കരാർ പ്രാബല്യത്തിലുണ്ടായിരുന്ന സമയത്തുണ്ടായിരുന്ന പലിശയും പ്രിൻസിപ്പലിനും തുല്യ ഓഹരികളായി തിരിച്ചടയ്ക്കപ്പെടുന്നു. കസ്റ്റമറിനായി ഈ ഓപ്ഷൻ കൂടുതൽ ലാഭകരമാണ്, കാരണം കടവും പലിശയും ഒരേസമയം കുറയുന്നു.
2. ആന്വിറ്റി. ആദ്യം, പലിശ പിരിച്ചുവിടുകയും തുടർന്ന് - പ്രധാന ഭാഗം, വായ്പയുടെ പലിശ പലിശ അടച്ച ശേഷം മാത്രമേ അടയ്ക്കാനാവൂ. പലിശ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മുഴുവൻ കാലത്തേക്കും പരിഗണിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി തീരുന്നതിന് 30 ദിവസത്തേക്ക് നിങ്ങൾ ഒരു സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനത്തിന് അപേക്ഷ നൽകണം. ഇൻഷ്വറൻസ് പ്രീമിയത്തെ കുറിച്ച് പോയിന്റുകൾ പഠിക്കുന്നത് വിലമതിക്കുന്നു, കാരണം ഇൻഷുറൻസിന്റെ തുക തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്, എന്നാൽ ഉപയോഗിച്ചിട്ടില്ല. ഇത് കടപ്പാടുകൾക്കും ആസ്തികൾക്കും ബാധകമായേക്കാം. ബാങ്കുമായി സമ്പൂർണ്ണ സെറ്റില്മെന്റ് കഴിഞ്ഞ്, ബാധ്യതകള് പൂര്ണ്ണമായി പാലിക്കേണ്ട ഒരു സര്ട്ടിഫിക്കറ്റ് വേണം.

മോർട്ട്ഗേജിൽ താത്പര്യമെടുക്കുന്നത് എങ്ങനെ?

ഒരു "നികുതി കിഴിവ്" എന്ന് അത്തരമൊരു ആനുകൂല്യം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയാൽ, ഉപഭോക്താവിന് മോർട്ട്ഗേജിൽ താത്പര്യമുണ്ടാക്കുവാനുള്ള ഒരു അവസരമുണ്ടെന്ന് ചിലർക്കറിയാം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലക്ഷ്യം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറിൻറെ വാങ്ങലാണ് എന്നതാണ് പ്രധാന കാര്യം. തുടർന്നുള്ള പലിശ തിരിച്ചടവുള്ള ചോദ്യം എളുപ്പത്തിൽ പരിഹരിക്കപ്പെടും. ഈ അവസരം ഒരിക്കൽ മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ. ഏത് സാഹചര്യത്തിലാണ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ അനുവദിക്കാത്തത്?

1. ഭവന വാടക ഉടമ വിരമിച്ചെങ്കിൽ.
2. ബിസിനസ് സംരംഭകനായ ഒരു സംരംഭകന്റെ വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ.
3. വിൽക്കുന്നയാളും വാങ്ങുന്നവനും ബന്ധപ്പെട്ട് അല്ലെങ്കിൽ ജോലി ബന്ധങ്ങളിൽ ആണെങ്കിൽ.

ടാക്സ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിനൊപ്പം രേഖകൾ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്, പണം മടക്കി നൽകാനുള്ള തീരുമാനം ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ എടുക്കും. അടിസ്ഥാന പേപ്പറുകൾ എന്തായിരിക്കണം?

• ജീവനുള്ള സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച രേഖ;
• ഒരു അപാര്ട്മെംട് സ്വീകരിക്കുകയും കൈമാറുകയും ചെയ്യുന്ന പ്രവൃത്തി;
• വിൽപന കരാർ;
• വായ്പാ കരാർ;
• പെയ്മെൻറ് രേഖകളുടെ പകർപ്പുകൾ, ബാങ്കിനുവേണ്ട പലിശ പെയ്മെൻറ്.