റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപം നിക്ഷേപത്തിനുള്ള ഓപ്ഷനുകളിൽ ഒന്നാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചെലവ് നിരന്തരം വളരുകയാണ്. അത്തരം വസ്തുക്കളുടെ വിലയിൽ നിന്നുള്ള ലാഭം അധിഷ്ഠിതമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം റിസ്ക് ഫ്രീ നിക്ഷേപമായി കണക്കാക്കാമെങ്കിലും, ഇത് ചെയ്യുന്നതിന് വേണ്ടി നിങ്ങൾക്ക് അറിവും യോഗ്യമായ പ്രാഥമിക മൂലധനം വേണം.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നു
ഒരു നിക്ഷേപം നിക്ഷേപിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് സമ്പാദിക്കുന്നതിനായി, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ തുക വേണം. ഏതാനും ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ മാത്രമേയുള്ളൂ എങ്കിൽ, അവയ്ക്ക് കൂടുതൽ അനുയോജ്യമായ ഒരു പ്രയോഗം കണ്ടെത്തുന്നതാണ് നല്ലത്, ഉദാഹരണത്തിന്, ഓഹരികളും കമ്പനികളുടെ ഒരു ഓഹരിയും വാങ്ങുക.
ഇപ്പോൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപിക്കുന്നത് ഒരു ചെറിയ നിക്ഷേപകന് ലഭിക്കുന്നു. പങ്കാളിത്ത നിർമ്മാണത്തിലും മോർട്ട്ഗേജ് പിന്തുണയിലും നിക്ഷേപം പോലെയുള്ള ഒരു സംവിധാനമാണിത്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം മുതൽ ലാഭം രണ്ടു വിധത്തിൽ ലഭിക്കും:
- വസ്തുവിന്റെ പുനർവിൽപ്പണം . ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വരുമാനം ആശ്വാസം വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനും ഉള്ള വ്യത്യാസത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
- വാടകയ്ക്കെടുക്കുക . ഫീസ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നൽകുന്നത് നിങ്ങൾ ഉടമസ്ഥന്റെ ഉടമസ്ഥത നിലനിർത്താനും മാസത്തിലൊരിക്കൽ നിഷ്ക്രിയ വരുമാനം നേടാനും അനുവദിക്കുന്നു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിൽ നിക്ഷേപത്തിന്റെ തരങ്ങൾ
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപങ്ങൾ ഫണ്ട് നിക്ഷേപിച്ച വസ്തുക്കളുടെ ഗ്രൂപ്പിനെ ആശ്രയിച്ചുള്ള ചില ഫീച്ചറുകളാണ്.
- റസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം ഇന്ന് ഏറ്റവും ജനപ്രീതിയാർജ്ജിച്ച നിക്ഷേപമാണ്. കഴിയുന്നത്ര വേഗം ഇത്തരം നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്ന് വരുമാനം നേടുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു താമസസ്ഥലം വാങ്ങുകയും അത് വാടകയ്ക്കെടുത്ത് തുടങ്ങുകയും വേണം. ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, ഒരു വീട് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിനെ ബാധിക്കുന്ന നിരവധി ഘടകങ്ങൾ നിങ്ങൾ പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്. വീടുവാങ്ങൽ, ട്രാഫിക് ജംഗ്ഷൻ, ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ലഭ്യത, സ്റ്റോർസിസ്, പ്ലാനിംഗ്, വീട്, ഫർണിച്ചർ, ഗാർഹിക വീട്ടുപകരണങ്ങൾ എന്നിവയുടെ ലഭ്യതക്കുറവ്. ഇതുകൂടാതെ, ചിലതരം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മറ്റുള്ളവരെ അപേക്ഷിച്ച് ഉയർന്ന ആവശ്യം ഉള്ളതാണെന്നും അത് അവരുടെ വരുമാനം കൂടുതൽ പ്രസക്തമാണെന്നും മനസിലാക്കണം.
- വാണിജ്യപരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റസിഡനെക്കാൾ കൂടുതൽ ലാഭകരമായ നിക്ഷേപമാണ്. എന്നിരുന്നാലും പലപ്പോഴും ഈ തരത്തിലുള്ള വസ്തുക്കൾക്ക് ഉടമസ്ഥന്റെ ഭാഗത്ത് കൂടുതൽ പങ്കാളിത്തം ആവശ്യമാണ്. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനു ശേഷം എല്ലാ മീറ്റുകളും സ്ഥാപിക്കാൻ, അക്കൗണ്ടുകൾ വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനും അക്കൌണ്ട് എടുക്കുന്നതിനും നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിനും നിയന്ത്രണം ആവശ്യമാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് ഇത് വാടകയ്ക്കെടുത്തിട്ടുണ്ട്, അവരോടൊപ്പം അവരുടെ വാടക വരുമാനവും ശമ്പള വേതനം രൂപത്തിൽ തന്നെ പങ്കിടേണ്ടി വരും.
- ഫണ്ടിന്റെ ശരിയായ നിക്ഷേപവുമായി ഭൂമിയുടെ നിക്ഷേപം ഏറ്റവും ലാഭകരമായ നിക്ഷേപം ആകാം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത ദർശനവും ബിസിനസ്സ് കണക്കുകൂട്ടലും ആവശ്യമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില പെട്ടെന്ന് ഗണ്യമായി ഉയരുത്തുന്ന സ്ഥലത്ത് ഒരു സൈറ്റ് വാങ്ങാൻ സഹായിക്കും.
- സബർബൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപം
ഒരു നല്ല നിക്ഷേപ പദ്ധതിയാണ്. നിക്ഷേപം വിജയകരമായിരുന്നു, നഗരത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നഗരത്തിന് സമീപം, വിനോദത്തിനായി പ്രകൃതി വസ്തുക്കൾ വേണം. - റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിർമ്മാണത്തിനായുള്ള നിക്ഷേപം , അവരുടെ അപകടസാധ്യതകൾക്കപ്പുറം, നിക്ഷേപങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധേയമായ വർധനവുണ്ടാക്കുന്നു. നിർമ്മാണ ഘട്ടത്തിലെ പല നിർമ്മാതാക്കൾ ഭവനത്തിനുവേണ്ടി കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഒരു വീട്ടിനിടയിൽ, വില വളരെ ഉയർന്നതായിരിക്കും. അതേസമയം, ചില കാരണങ്ങളാൽ ഡവലപ്പർ നിർമ്മാതാവിനോ പൂർത്തിയാകാതിരിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. അത് പല വർഷങ്ങളിലും വൈകിയേക്കാം.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുന്നത് മൂലധനവും നിക്ഷേപവും വിശ്വസനീയമായ രീതിയാണ്. എല്ലാ വർഷവും, പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലയിൽ ഉയർന്ന തോതിൽ വർധിക്കുകയാണ്.